1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
春日市
35.0万円/㎡
前年比+25.4%
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ヒルズ春日原北町
福岡県春日市春日原北町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
3,754万円
41.8万円/㎡
2,644
3,384
4,125
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,125万円
37.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ春日原北町
4,350万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 89.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 4,350万円 | 48.4万円 | 3階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ヒルズ春日原北町 春日市春日原北町四丁目 | 春日原駅4分 | 4,350万円 | 48.4万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/30 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ヒューマインド春日中央 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅14分 | 3,999万円 | 36.6万円 | 109.13㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/05 | エンゼルブレッサ春日 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅15分 | 2,599万円 | 37.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,899万円 | 36.9万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 3,699万円 | 47.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクロス春日プレジール 春日市昇町三丁目 | 博多南駅22分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | コモドヒル春日 春日市昇町四丁目 | 博多南駅23分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | 春日パーク・ホームズ 春日市宝町一丁目 | 春日駅11分 | 2,640万円 | 37.0万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/14 | コアマンション春日原 春日市千歳町二丁目 | 春日駅6分 | 2,990万円 | 37.5万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション春日若葉台 春日市若葉台西二丁目 | 春日駅16分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/10 | パークハウス春日 春日市千歳町三丁目 | 春日駅9分 | 3,050万円 | 38.6万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | アーサー春日原センティオ 春日市春日原北町四丁目 | 春日原駅5分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ウイングス春日原 春日市春日原北町四丁目 | 春日原駅4分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/22 | モントーレ春日 春日市若葉台東三丁目 | 春日駅22分 | 2,598万円 | 37.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンリヤン春日原駅前 春日市春日原東町三丁目 | 春日原駅2分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、春日市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は春日市の平均と比較して38.3%割高です。